3D-BESTANDSDOKUMENTATION · CAD · BIM · AS-BUILT
Der reale Bestand.
Digital dokumentiert.
Für Planung nutzbar.
Wir überführen den aufgenommenen Ist-Zustand eines Gebäudes oder einer Anlage in eine strukturierte digitale Dokumentation – von der registrierten Punktwolke bis zu CAD-Plänen, Revit- und IFC-Bestandsmodellen.
MEHR ALS VERMESSUNG
Aus Messdaten wird eine planbare Bestandsgrundlage
Eine 3D-Bestandsdokumentation beginnt mit einer präzisen Erfassung, endet aber nicht dort. Entscheidend ist die strukturierte Aufbereitung der Daten für die spätere Nutzung durch Architekten, Ingenieure, TGA-Planer, Betreiber oder Bauherren.
Je nach Projekt kann bereits die registrierte Punktwolke die richtige Dokumentation sein. In anderen Fällen werden daraus 2D-Pläne, 3D-Modelle, Revit-Dateien, IFC-Modelle oder technische Bestandsunterlagen abgeleitet.
DOKUMENTATIONSKETTE
Vom realen Gebäude bis zur digitalen Übergabe
Der Aufbau richtet sich nicht nach einem starren Schema, sondern nach dem tatsächlichen Verwendungszweck der Daten.
3D-Laserscanning
Räume, Bauteile, Fassaden und technische Bereiche werden geometrisch aufgenommen.
Punktwolke
Die einzelnen Scanstandpunkte werden zu einem gemeinsamen räumlichen Datenbestand zusammengeführt.
CAD & BIM
Aus der Punktwolke entstehen die für Planung und Projektbearbeitung benötigten Unterlagen.
Strukturierte Daten
Die Ergebnisse werden in abgestimmten Formaten für die weitere Nutzung bereitgestellt.
BESTANDSAUFMASS
Wie wird der Bestand erfasst?
Beim Bestandsaufmaß steht die geometrische Aufnahme des Gebäudes im Mittelpunkt. Scanner, Drohne und Messkonzept schaffen die Grundlage.
3D-BESTANDSDOKUMENTATION
Wie wird der Bestand nutzbar?
Hier steht die Weiterverarbeitung im Mittelpunkt: strukturierte Punktwolken, CAD-Pläne, BIM-Bestandsmodelle und As-Built-Unterlagen für Planung, Betrieb und Umbau.
AUSGABE & WEITERVERARBEITUNG
Eine Dokumentation, verschiedene Nutzungsebenen
Der Auftraggeber erhält genau die Daten, die für die nächste Projektphase erforderlich sind – vom messbaren 3D-Bestand bis zum bearbeitbaren BIM-Modell.
Registrierte Punktwolke
E57, RCP/RCS, LGSx oder LAS für Messung, Kontrolle und modellbasierte Weiterverarbeitung.
2D-Bestandspläne
Grundrisse, Schnitte und Ansichten als DWG, DXF und PDF für klassische Planungsprozesse.
Revit & IFC
BIM-Bestandsmodelle mit abgestimmtem Detaillierungsgrad für Architektur und Fachplanung.
As-Built-Dokumentation
Dokumentation des tatsächlich vorhandenen oder ausgeführten Zustands für Umbau, Übergabe und spätere Nutzung.
TECHNISCHE BESTANDSDOKUMENTATION
Industrie, TGA und komplexe Anlagenbereiche
In technischen und industriellen Bereichen umfasst die Dokumentation häufig mehr als die Gebäudestruktur. Rohrleitungen, Lüftungskanäle, Kabeltrassen, Maschinen und weitere sichtbare Komponenten können gemeinsam mit dem Bauwerk aufgenommen werden.
Damit entsteht eine belastbare Grundlage für Anlagenumbau, TGA-Planung, Kollisionsprüfung, Medienplanung und As-Built-Dokumentation – insbesondere dann, wenn vorhandene Unterlagen den tatsächlichen Zustand nicht mehr vollständig abbilden.
REGIONAL FÜR SIE IM EINSATZ
3D-Bestandsdokumentation in Norddeutschland
Von unserem Standort in Langenhagen betreuen wir Projekte in Niedersachsen und ganz Norddeutschland. Größere Vorhaben realisieren wir nach Abstimmung auch bundesweit.
WEITERE LEISTUNGEN & REFERENZEN
Passende Informationen für Ihr Projekt
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen zur 3D-Bestandsdokumentation
Was ist der Unterschied zum Bestandsaufmaß?
Das Bestandsaufmaß beschreibt primär die geometrische Erfassung. Die Bestandsdokumentation umfasst zusätzlich die strukturierte Aufbereitung und Übergabe für Planung, Betrieb oder weitere Fachdisziplinen.
Muss immer ein BIM-Modell erstellt werden?
Nein. Je nach Projekt kann bereits die registrierte Punktwolke ausreichen. Alternativ erstellen wir 2D-Pläne, Revit-Modelle oder IFC-Daten.
Welche Formate sind möglich?
Typische Formate sind E57, RCP/RCS, LGSx, LAS, DWG, DXF, PDF, Revit und IFC. Der Lieferumfang wird projektbezogen festgelegt.
Ist die Dokumentation auch für TGA geeignet?
Ja. Sichtbare technische Anlagen können in der Punktwolke erfasst und auf Wunsch als TGA-Bestandsmodell weiterverarbeitet werden.
PROJEKT ANFRAGEN
Sie benötigen eine verlässliche digitale Bestandsdokumentation?
Wir stimmen gemeinsam mit Ihnen ab, welche Bereiche dokumentiert werden, welche Genauigkeit erforderlich ist und welche Daten Ihr Planungsteam anschließend benötigt.